Memorandum Kepada Menteri Besar Johor Dan Ketua Pembangkang DUN Johor Berkaitan Isu 1. Rayuan Terhadap Pulau Batu Putih 2. Penjualan Hartanah dan Pasir Kepada Warga Asing 3. Harga Rumah Di Johor Bahru

Memorandum Kepada Menteri Besar Johor Dan Ketua Pembangkang DUN Johor

Berkaitan Isu
1. Rayuan Terhadap Pulau Batu Putih
2. Penjualan Hartanah dan Pasir Kepada Warga Asing
3. Harga Rumah Di Johor Bahru

Solidariti Anak Muda Malaysia Negeri Johor telah mengikuti dengan rapat akan titah DYMM Sultan Johor sewaktu merasmikan pembukaan Penggal Kedua, Dewan Negeri Johor Yang Ketiga Belas.
Sehubungan itu, terdapat 3 isu yang dilihat penting dan signifikan kepada kedaulatan negeri tercinta ini dan juga kepada situasi semasa kehidupan anak-anak muda di Bandaraya Johor Bahru.
Memorandum ini disediakan sebagai satu luahan suara hati anak-anak muda negeri Johor yang sangat sayangkan tanahair ini agar kedaulatan dan kesejahteraan negeri ini terus terpelihara.

Rayuan Pulau Batu Putih & Pemilikan Pulau Pisang

Solidariti Anak Muda Malaysia Negeri Johor menjunjung kasih dan setinggi-tinggi penghargaan ke bawah DYMM Sultan Johor yang telah menitahkan Kerajaan Negeri untuk mengemukakan rayuan kepada ICJ bagi menuntut kembali Pulau Batu Putih yang telah terlepas sebelum ini.

Sehubungan itu, Solidariti Anak Muda Malaysia Johor mendesak Kerajaan Negeri Johor untuk :

Secara umumnya, spekulasi nilai hartanah di Johor Bahru berlaku tanpa kawalan sehingga telah menyebabkan berlaku keadaan kegagalan pasaran perumahan yang telah menjadi terlalu mahal dan terlebih nilai.

Solidariti Anak Muda Malaysia Negeri Johor menghargai usaha untuk menyediakan rumah kos rendah dan mampu milik kepada rakyat yang berpendapatan isirumah di bawah RM3000 sebulan. Namun begitu, bagi kelompok rakyat yang berpendapatan isirumah di antara RM3000 hingga RM6000 sebulan, adalah sukar untuk mereka mendapatkan rumah di kawasan hampir dengan pusat bandaraya Johor Bahru.

Kesenjangan harga rumah yang sangat besar di antara harga rumah kos rendah dan mampu milik yang berharga diantara RM35,000 sehingga RM80,000 dengan harga rumah biasa yang ketika ini berada di paras RM300,000 hingga RM400,000. Ketiadaan rumah berharga diantara RM100,000 hingga RM299,999, telah menyebabkan kumpulan rakyat berpendapatan sederhana yang berjumlah 40.1% daripada populasi Negeri Johor tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri.

Sehubungan itu, SAMM Johor menyeru agar :

Ketiga-tiga isu yang dibangkitkan dalam memorandum ini adalah sangat penting dan signifikan dalam memastikan kedaulatan negeri Johor tidak diganggu gugat oleh negara asing dan juga untuk memastikan anak-anak Johor khasnya anak muda tidak tertinggal dan sekadar menjadi pemerhati sahaja akan arus pembangunan dan kemodenan Wilayah Iskandar Malaysia dan bandaraya Johor Bahru.

Pendahuluan

1.    Mendesak Putrajaya untuk menubuhkan satu Suruhanjaya DiRaja bagi menyiasat dan menyediakan kertas putih akan segala dakwaan yang telah melibatkan Peguam Negara yang mengetuai panel perundangan ke ICJ sebelum ini.

2.    Sebelum rayuan dikemukakan ke ICJ yang diketahui akan melibatkan proses yang rumit dan panjang, adalah sangat penting untuk kita terlebih dahulu menyiasat setiap butiran dan dakwaan yang terkandung di dalam Akuan Bersumpah Datuk Mat Zain Ibrahim.

3.    Jika tuduhan ini benar, tindakan oleh mereka yang terlibat itu adalah satu bentuk penghinaan bukan sahaja kepada seluruh rakyat Johor dan Kerajaan Negeri Johor malah kepada ke bawah DYMM Sultan Johor. Tindakan itu telah mencemar kedaulatan negeri Johor. Maka, Kerajaan Negeri tidak boleh berkompromi dan sekadar mendiamkan diri sahaja.

4.    Usaha mendapatkan kembali Pulau Batu Putih ini sememangnya didokong oleh semua pihak, maka adalah diharapkan agar semua pihak tanpa mengira ideologi partisan berusaha bersama-sama.

5.    Kerajaan Negeri perlu menyegerakan usaha dan tindakan proaktif dalam memastikan Pulau Pisang, Pontian akan terus kekal menjadi milik Negeri Johor tanpa boleh dikacau ganggu oleh negara asing.

Penjualan Hartanah Dan Pasir

Dalam pada kita berusaha untuk mendapatkan kembali Pulau Batu Putih yang telah hilang itu, adalah diharapkan juga agar pihak Kerajaan Negeri turut sama menjaga aset-aset hartanah dan pasir yang ada di negeri ini khasnya di sekitar Bandaraya Johor Bahru daripada menjadi milik warga luar.

Oleh itu, Solidariti Anak Muda Malaysia Negeri Johor menyeru Kerajaan Negeri untuk :

1.    Memastikan bahawa setiap hartanah yang ada di bandaraya Johor Bahru ini majoritinya dimiliki rakyat tempatan dan hanya dijual kepada warga asing dalam jumlah yang kecil.

2.    Pemberian tanah-tanah kepada pelabur asing juga boleh menghakis kedaulatan negeri ini disamping mengetepikan peluang rakyat tempatan untuk merasai nikmat kemajuan dan kemakmuran pembangunan negeri ini.

3.    Adalah sesuatu yang menjolok mata dan tidak dapat diterima oleh akal yang rasional apabila Singapura melakukan aktiviti tambak laut dengan menggunakan pasir yang dibeli daripada Negeri Johor sendiri.

4.    Kesan tambakan laut ini bukan sahaja boleh mengancam jarak sempadan perairan negara namun ia juga berpotensi membunuh ekonomi nelayan dan juga mengganggu ekosistem perairan di Selat Tebrau dan perairan sekitar.

5.    Sepatutnya pihak Kerajaan Negeri memikirkan dengan serius akan impak negatif yang bakal diterima oleh negara amnya dan negeri Johor khususnya ekoran daripada kerja-kerja tambakan laut oleh Singapura. Keuntungan kewangan yang dicari tidak sepatutnya memperjudikan masa depan dan kesejahteraan negeri ini.

6.    Kerajaan Negeri juga perlu mengawal penjualan aset-aset hartanah dan komplek-kompleks milik anak syarikat atau GLC Negeri Johor kepada entiti perniagaan milik asing.

Perumahan Rakyat Johor Bahru

1.    Kerajaan Negeri perlu mencari satu mekanisme baru untuk mengawal spekulasi pasaran harga rumah di Bandaraya Johor Bahru yang terlalu mahal dan terlebih nilai.

2.    Adalah dicadangkan agar Kerajaan Negeri samada melalui Lembaga Perumahan Negeri yang akan ditubuhkan atau syarikat-syarikat milik negeri untuk menjalin kerjasama strategik atau perkongsian dengan pemaju-pemaju perumahan bagi memastikan harga rumah tidak terlebih nilai dan terlalu mahal.

3.    Kerajaan Negeri juga boleh mewujudkan Skim Perumahan Anak Negeri Johor yang mana setiap anak Johor layak untuk menerima insentif atau subsidi agar dapat membeli rumah pada harga yang sedikit rendah daripada harga pasaran. Keuntungan yang diraih daripada penjualan lot-lot rumah kepada warga asing yang tinggi boleh disalurkan kepada skim ini bagi memastikan anak-anak Johor tidak terkeluar daripada mendiami kawasan di dalam Iskandar Malaysia terutamanya di Bandaraya Johor Bahru.

4.    Walaupun syarat kuota politik atau "political patronage" tidak tercatat di mana-mana syarat atau undang-undang perumahan rakyat namun ia menjadi pengetahuan umum perkara ini berlaku. Sehubungan itu, Solidariti Anak Muda Malaysia Negeri Johor mendesak Kerajaan Negeri menghentikan perkara ini bagi memastikan setiap rumah kos rendah dan mampu milik hanya diberikan tepat kepada golongan sasaran dan memerlukan.